현재 평택시는 미분양 무덤이라고 해도 과언이 아닐정도의 물량이 쏟아지고 있습니다. 이로인해 각 단지별로 미분양 해소를 위한 많은 노력을 하는것도 사실입니다.
이로인해 계약금 5% 조건변경은 이미 진행중이며 앞으로 나올 강산건설 컨소시엄의 브레인시티 앤네이처 미래도 역시 계약금 5%로 진행될 것으로 보이고 있습니다.
평택 브레인시티에 공급하는 모든 아파트의 경우 공공택지로 분양가 상한제 적용중이고 해서 매우 메리트 있는 단지 이지만 한꺼번에 분양 물량이 쏟아지다 보니 미분양은 수순이었던 것으로 보이고 있으며 사실상 10개 단지중 마감된 1개 단지만 빼고 모두 미분양 상태로 선착순 분양중입니다.
특히 전용 59타입은 84타입에 비해 적은 물량으로 인해 초기에 마감이 되고 있으니 이점 참고해 두셨다가 반드시 59타입을 원하신다면 앞으로 나올 단지 체크하시는 것이 좋겠습니다.
평택 브레인시티 미분양 현황
- 브레인시티 푸르지오: 총 1,990세대 규모의 대단지로, 현재 분양단지중 가장 인기 단지
- 평택 브레인시티 수자인: 총 889세대 규모로 분양되었으나, 청약 경쟁률이 낮아 미분양 비중이 큼
- 평택 브레인시티 한신더휴: 총 991세대 규모로 분양되었으며, 현재 선착순 분양중
- 평택 브레인시티 수자인 : 총 991세대, 지하 2층부터 지상 최고 35층까지 7개 동으로 구성되었으나 미분양 선착순 분양중
- 평택 브레인시티 중흥s클래스: 1,980세대, 지하 2층부터 지상 최고 35층까지, 총 16개 동으로 구성되었으나 현재 미분양 선착순 분양
- 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 : 1,182세대, 지하 2층부터 지상 최고 35층까지, 총 11개 동으로 현재 일부세대 미분양
평택 브레인시티 푸르지오
- 평택 브레인시티 푸르지오 : 브레인시티 내 최초 실내 수영장(4개레인)이 조성되며 층간소음방지를 위한 설계가 특징
- 브레인시티 앤네이처 미래도 : 브레인시티 최초 전세대에 세대창고 도입
- 타 단지들 비슷비슷, 입지와 분양가로 결정하시는 것이 좋겠습니다
신축아파트의 특징은 잘 짜여진 단지 커뮤니티와 단지 조경일텐데요, 사실상 브레인시티내에 입주하는 아파트의 단지 커뮤니티의 조성되는 부분은 거의 비슷하다고 할 수 있습니다.
하지만 단지 규모가 클수록 관리비나 단지 커뮤니티 규모가 크기 때문에 대다수의 입주자는 대단지를 선호하기 마련이기 때문에 이러한 점을 고려할때 평택 브레인시티 푸르지오 가 가장 나아 보이고 있습니다.
특히 온탕,냉탕까지 겸비한 사우나까지 마련된 단지는 많지 않기 때문에 이러한 점도 큰 장점으로 보입니다.
수도권 분양물양 확 줄어든다
6월 3일 대통령 선거를 앞둔 5월 분양시장은 그동안 미뤄왔던 분양단지가 선거전에 분양이 진행될 것으로 보이고 있는데요
5월 분양물량은 총 22개단지로 총 17,176가구로 수도권 경기지역은 6,603세대, 서울지역은 4,333세대,인천지역은 761세대가 예정되어 잇으며 나머지는 지방에서 분양이 된다고 합니다.
사실상 전년 동월 실적과 비교하면 7%정도 줄어들었지만 하반기에는 더 줄어들것으로 보이고 있어 지금 미분양은 아주 좋은 기회일수도 있겠습니다.
마무리
그동안 주춤해던 반도체 시장도 삼성전자 평택캠퍼스 셧다운 해제 소식이 전해지면서 다시 활기를 띠고 있는 것은 평택 브레인시티 미분양 단지에 매우 호조입니다.
업계에 따르면 삼성전자가 6월부터 평택 캠퍼스 파운드리 생산라인 가동률을 최대치로 올리고 글로벌 인프라 총괄조직을 평택으로 이전하면서 평택 브레인시티의 분위기는 매우 좋아졌는데요, 이로인해 투자자가 늘어 사실상 평택 브레인시티 푸르지오 단지는 곧 마감이 예상됩니다.
평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스 관람을 원하시는 분은 방문예약 접수후 이용해 주시기 바랍니다.
