브레인시티 메디스파크 모델하우스는 선착순 개관 첫날부터 근례 보기드문 반응을 보여주었습니다.
모처럼 200m넘은 대기줄이 일어났으며 이는 분양가 상한제 적용된 단지이기도 하면서 브레인시티 내 6블록 위치로 중심입지라는 점이 부각되었다는 부분도
있을 겁니다.
브레인시티 메디스파크 모델하우스
해당 단지는 대광건영과 모아건설산업이 컨소시엄으로 선보인 단지로 두 건설사의 장점을 쏙 뽑아 지어지는 아파트이기도 합니다.
경기도 평택시 죽백동에 자리잡은 모델하우스에서는 해당 단지의 타입과 정보등 다양한 안내를 받을 수 있으며, 특히 선착순 분양으로 청약통장이 필요없으며
만 19세 이상이면 누구나 계약이 가능하다는 점이 특징 입니다.
6.27 대출규제 미적용
브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 단지는 가장 강력한 대출규제인 6.27대출규제로 부터 자유롭다는 점이 매력적입니다.
사실상 1주택자도 조건부 대출만 가능하다보니 6.27 대출규제는 매매시장 뿐 아니라 분양시장까지 꽁꽁얼어붙게 만들었는데요, 그러나 이전에 청약을 진행
했던 단지들은 제외되면서 분양이 순조롭게 이루어 지고 있다는 평이 다수입니다.
무엇보다 다주택자도 대출이 가능하며 담보대출시 6개월 이내 전입의무도 없으며 가장 큰 장점인 스트레스 dsr 3단계 적용을 받지 않기 때문에
대출여력이 높습니다.
특히 해당 단지는 공공택지 민간분양으로 분양가 상한제 적용을 받고 있기 때문에 부동산 가격 하락에 대한 걱정도 덜어드릴 것입니다.
브레인시티 메디스파크 모델하우스에 방문하시면 대출안내와 함께 좀더 디테일한 상담도 가능합니다. 또한 모델하우스는 방문예약제로 운영중이니
해당 홈페이지 방문예약페이지를 이용하시거나 대표전화 1800-8907 번으로 전화 연결 하시면 됩니다.
분양가 지금이 가장 싸다
아파트분양가는 역주행이 없는듯 보입니다., 지금 비싸다고 생각 하시고 기다린 분들이 가장 후회하는 부분이기도 한데요, 그렇기 때문에 분양가 상한제 적용을 받지 않은
단지를 선택하기에 고민이 클수 밖에 없는데요,
위 이미지에서도 언급했듯이 노란봉투법이 통과되고 주 4.5일 근무제가 도입된다면 여기에 제로에너지까지…, 사실상 공사비 상승의 여력은 충분해 보입니다.
그렇다 치더라도 지금의 민간택지 민간분양은 너무 높다는 평으로 서울 일부지역빼고는 거의 대부분이 미분양으로 고생을 하고 있습니다.
이러저러한 이유로 미분양은 계속 늘어나고 있는 것도, 파격적인 조건변경으로 분양해소에 나섰지만 쉽사리 해소될 것으로 보이지 않습니다.
특히 지난 정부때 분양 받았다가 입주시점이 다가오자 마이너스 프리미엄으로 여기저기 소송 절차를 진행하는 단지들도 많습니다.
이러한 점으로 볼때 지금은 분양가 상한제 적용단지 외에는 쳐다보지 말아야 할것입니다.
분양가 상한제 프리미엄
원가로 내집마련 할수 있는 귀한 단지 분양가 상한제 단지는 지금 미분양 일지라도 마이너스 프리미엄은 전국적으로 찾아보기 힘듭니다.
특히 계약조건도 계약금 5%로 변경 초기자본이 적어졌습니다.
이젠 부동산 분위기는 실입주 아니면 쳐다보지도 말아야 하는 분위기로 변화고 있는데요, 그렇지만 대한민국의 정서상 부동산은 영원 불멸의 가치투자일
것이라는 생각으로 아직도 규제로 부터 자유로운 분양단지는 인기를 끌고 있습니다.
이로인해 브레인시티 메디스파크 모델하우스는 매우 혼잡합니다., 일부타입이 마감이 되었으니 방문전 타입이나 동호수가 궁금하신분은 전화상담후
방문하시는 것도 팁으로 보입니다.
감사합니다……,