브레인시티 푸르지오 단지는 평택 브레인시티 공동주택 부분에서 높은 입지와 브랜드 파워를 가지고 있어서인지 일찌감치 대장단지로 평이 나오고 있습니다.
평택 브레인시티는 경기도 평택시 도일동 일원 약 482만㎡(146만 평)의 대규모 부지에 조성 중인 첨단 지식기반 도시로, 연구시설, 상업시설, 주거시설, 문화 및 의료시설 등이 복합된 미래형 도시입니다. 특히 ‘한국형 실리콘밸리’를 목표로 하여 4차 산업혁명과 AI 중심의 산업단지와 대학 캠퍼스(카이스트 평택 캠퍼스 등)가 들어설 예정입니다
사업 총비용은 약 2조 3,000억 원 규모이며, 평택시 산하 평택도시공사 등 공공과 민간이 함께 개발 중입니다. 현재 산업단지 용지 분양이 70% 이상 완료됐고, 연구 및 제조업체들이 입주를 진행 중입니다. 카이스트 평택 캠퍼스가 2029년 개교 예정으로, 반도체 관련 연구센터와 대학 시설 조성도 차근차근 이루어지고 있습니다
요약하면, 평택 브레인시티는 산업과 연구, 주거가 어우러진 첨단 지식정보도시로 개발되며, 미래 성장 가능성과 생활 인프라가 모두 갖춘 대규모 신도시 프로젝트입니다.
‘브레인시티 푸르지오’ 의 미래가치를 점처볼수 있는 예로 대전에 위치하고 있는 카이스트 와 연구단지 배후 주거지에 부동산 가격을 확인해 보면 알수 있듯이 대전의 타 지역에 비해 높은 가격형성이 되어 있다는 것을 알수 있습니다.
이로인해 해당 지역의 단지 역시 카이스트 평택캠퍼스의 영향권에 있기 때문에 유입되는 수요층으로 인해 수혜를 볼것으로 보입니다.
또한 최근 고령화로 인해 병세권 입지라는 신조어가 나올정도로 대형병원과 인접하고 있는 주거지는 선호도가 높은 것이 사실입니다.
얼마전까지 의료사태 때문에 많은 분들이 힘들어 했으며 아직도 지방권에서는 수도권으로 병원방문을 하기 위해 이동 할 정도로 대형병원 프리미엄이 점진적으로 높아지고 있기 때문에 브레인시티 내 어느 아파트를 매입 하더라도 그 효과는 톡톡히 볼것으로 보입니다.
브레인시티 푸르지오
대규모 택지지구 개발지구에 이처럼 대형의료센터와 명문학교가 입점하는 경우는 매우 드물다는 점으로 지금의 미분양 기회는 좋은 매수 적기로 보이고 있는데요, 특히 해당 단지는 분양가 상한제 적용도 되기 때문에 착한 가격에 분양받을 수 있습니다.
또한 2025년 6월 27일 이전에 입주자모집공고가 난 단지로 이번 6.27부동산 대출규제로 자유롭다는 점에서 수도권에서 몇 안되는 규제프리미엄 단지이기도 합니다.
위 이미지에서 확인하면 사실상 브레인시티에서 2블록 대광로제비앙 모아엘가를 제외하고는 모든 단지가 미분양으로 인해 줍줍이 가능한데요, 그렇다면 가장 상승폭이 가장 높을 것으로 예상되는 단지 찾아야 할텐데요, 유일한 1군 브랜드이면서 중심상업지구와도 인접하고 있어 정주여건이 가장 좋은 단지인 해당 아파트 ‘브레인시티 푸르지오’를 선택해야 하겠습니다.
현재 모델하우스에서 잔여세대 줍줍을 진행하고 있는데요, 계약금 500만원으로 동호수 지정이 가능하며 총 계약금은 5%이니 참고하시기 바랍니다.
또한 대표전화번호 031) 1800-8907 번이나 인터넷 예약 페이지 이용하시면 좋겠습니다.
