평택 브레인시티에는 총 10개 단지와 2개의 주상복합단지, 그리고 단독주택으로 공급될 예정입니다.
자족도시이면서 최첨단도시로 설계되는 브레인시티는 지금 미분양 줍줍이 진행되고 있으며 일부 단지는 아직 공고가 나오지 않았으며 이 단지 역시 올 2025년 하반기에는 모두 공고가 나와 미분양 시장에 나오게 될 것입니다.
그러면 평택 브레인시티에 공급하는 전체 단지 알아보면서 평택 브레인시티 푸르지오의 현 위치와 미래가치 알아보겠습니다.
브레인시티 공급 아파트
- 1블록 : 중흥S클래스 (1980세대)
- 2블록 : 대광로제비앙 모아엘가 (1,700세대)
- 3블록 : 푸르지오(1,990세대)
- 4블록 : 동원개발( 1,600세대, 미공고)
- 5블록 : 대광로제비앙 그랜드센텀(1,182세대)
- 6블록 : 대광건영&모아엘가(미공고)
- 7블록 : 한신더휴(991세대)
- 8블록 : 수자인(889세대)
- 9블록 : 민간임대(1,847새대, 미공고)
- 10블록 : 강산(1,408세대, 미공고)
평택 브레인시티 푸르지오
평택 브레인시티내에서 가장 좋은 입지와 브랜드 평판도 좋은 푸르지오는 단연 중심단지인데요,
이로인해 미분양 해소도 가장 빨리 진행되고 있어 현 분위기로 볼때 가장 먼저 마감을 보여줄 것으로 보이고 있습니다.
특히 세대수도 가장 많으며 입지적 장점으로 중심상업지구와 가장 인접하고 있다는 점도 큰 장점으로 보이고 있습니다.
그렇다면 생활하는데 어느정도 편리한지 알아보겠습니다.
생활인프라
- 새벽배송이 활성화 되고 있는 시기에 대형마트가 뭐가 중요할까? 생각하지만 그래도 식료품은 눈으로 보고 결정하고 싶어합니다. 특히 선호도 높은 코스트코는 있는 것만으로도 큰 프리미엄이 됩니다.
자가 5분거리에 홈플러스가 있으며 도보 10분거리에 COSTCORK 2025년도에 오픈예정이며 무엇보다 도보권에 하나로마트가 입점계획(2025년 9월예정)입니다. - 병세권이라는 신조어가 나올정도로 대형병원이 인접하다는 점 또한 매우 메리트 있다고 할수 있는데요, 이런 귀한 대형병원까지 평택 브레인시티에 들어섭니다. 아주대의료복합타운이 500개병상을 계획으로 개원을 하는데요,, 이로인해 고덕신도시 보다 기반시설이 오히려 더 좋아질수도 있겠습니다.
교통계획
GTX-A,C노선 개통시 서울과 수도권으로의 이동이 대폭 향상되는 울트라 쾌속 교통망을 가지게 됩니다.
서울 삼성역을 30분대에 이동이 가능하다는 점으로 서울에서 평택까지 출퇴근이 가능해서 넘 사 벽인 서울 주거 비용을 치르지 않아도 될 것으로 보입니다.
국토부와 지자체에서는 GTX 연장을 위해 신속하게 추진하기 위한 노력을 기하고 있는데요,
GTA -A노선 수서에서 동탄 일부구간이 개통되어 GTX프리미엄을 누리고 있는데요, 평택 역시 곧 GTX 프리미엄 누릴 수 있겠습니다.
평택 브레인시티 총 계획
- 브레인시티는 약 146만평의 규모로 주거와 산업,교육,의료등 자족도시로 계획된 대규모 신도시 계획
- 사업명 : 평택 브레인시티 일반산업단지
- 사업기간 : 2010년~2025년 예정이지만 계속 늦어지고 있음, 현재 공동주택은 올 2025년도에 분양은 어느정도 마무리 될 것으로 보임
- 산업단지 : 한화에어로스페이스, 이차전지KGA등 일부 산업단지가 예정되어 있지만 아직 분양중으로 완료시 최적의 직주근접 주거지가 될 것으로 보임
총평
- 평택시에서 내집마련을 원한다면 이미 오른 고덕신도시 보다는 분양가 상한제 적용받아 착한 분양가가 제시된 브레인시티을 선택하는 것이 좋겠습니다.
- 평택 브레인시티내에서 분양 받을 단지를 찾고 계신다면 그래도 대장단지로 손꼽히는 푸르지오가 제일 좋아 보입니다.
- 평택 미분양의 대표지역은 화양지구와 브레인시티가 있는데요,, 분양가가 비슷한데 입지적으로 너무 달라 초기 자본이 무자본으로 공급한다 하더라도 일단은 브레인시티를 선택하시는 것이 좋겠습니다.
★ 평택 브레인시티에 관련 영상 올려드리니 참고하세요
